Renda fixa e renda variável para diversificar a sua carteira de investimentos. IntroduçÃO



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sem correr risco de perda de 

rentabilidade, diferentemente dos demais títulos 

públicos, onde a rentabilidade pode sofrer oscilações 

de acordo com o preço de mercado.

CRIs

Certificados de Recebíveis Imobiliários

São 


títulos de renda fixa de crédito privado, emitidos 

por empresas, a fim de financiar alguma atividade no




ramo de construção civil. Para exemplificar, imagine 

que uma empresa deseja construir um shopping 

center, mas não tem dinheiro em caixa para a obra. 

Para isso, ela procura um banco para lhe ajudar a emitir 

um CRI. Após captar o dinheiro, a empresa realiza a 

construção do imóvel. Com os aluguéis recebidos deste 

shopping, a empresa paga os investidores que lhe 

emprestaram dinheiro.

A grande vantagem dos CRIs é que eles são isentos 

de IR e IOF para pessoa física. Sendo assim, em geral, 

essa modalidade é mais interessante do que o tesouro 

direto ou o CDB, que tem incidência de IR via tabela 

regressiva.


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